Manutenzione periodica delle serrande dei negozi

Cosa puoi fare tu, senza rischi

Alcune cose le può fare chiunque, una volta ogni tanto, senza attrezzi particolari e senza toccare parti pericolose.

• Pulire le guide laterali da polvere, foglie e sassolini con spazzola e panno.
• Spolverare la serratura e, se è dura, usare poco sbloccante specifico.
• Controllare a vista che non ci siano stecche piegate o sporgenti.
• Verificare che la serranda, lasciata a metà, resti ferma.
• Su quelle motorizzate, ascoltare se compaiono rumori nuovi.

Cosa non devi fare

Non aprire il cassonetto, non toccare molle, rullo o motore, non regolare finecorsa o freno se non sai esattamente cosa stai facendo. E non riempire le guide di grasso: attira sporco e diventa una pasta che frena le stecche. Se proprio vuoi lubrificare, usa un prodotto secco in piccola quantità.

Non appendere nulla alla serranda e non usarla come appoggio per insegne o cartelli: aggiunge peso e sbilancia le molle.

Cosa controllo io durante la manutenzione

Quando faccio un controllo programmato guardo il bilanciamento delle molle e, se serve, lo ritaro. Verifico i cuscinetti delle calotte, lo stato delle guide e dei fissaggi a muro, gli agganci tra le stecche, la serratura e i puntali. Sulle motorizzate controllo motore, elettrofreno, sblocco di emergenza e finecorsa.

Alla fine ti dico cosa è a posto e cosa conviene tenere d'occhio, senza spingerti a cambiare pezzi che funzionano ancora.

Ogni quanto

Dipende da quanto la usi. Una serranda di un bar che si apre e chiude più volte al giorno lavora molto di più di quella di un magazzino aperto una volta a settimana. In generale, per una serranda di negozio usata ogni giorno un controllo all'anno è una buona abitudine. Per serrande molto grandi o molto usate conviene farlo più spesso.

Un buon momento è prima dell'inverno: freddo e umidità mettono alla prova serrature e molle.

Ti consiglio anche di tenere un piccolo promemoria: data dell'ultimo controllo, cosa è stato fatto, eventuali pezzi da tenere d'occhio. Sembra una cosa da poco, ma quando un nuovo dipendente o un nuovo gestore subentra, sapere che le molle sono state ritarate due anni fa o che il freno è stato cambiato di recente evita diagnosi sbagliate e lavori inutili.

Contratti e attività con più punti vendita

Seguo anche attività con più negozi e amministratori di condominio con diversi box. In questi casi organizzo i controlli in modo da passare in una sola giornata. Se vuoi programmare la manutenzione delle tue serrande per negozi a Padova o in provincia, chiamami al 049 7820219 e fissiamo un'uscita.

Foto dal lavoro

Foto di interventi reali eseguiti da Eugenio.

Domande frequenti